1976〜1986年築, 専有面積37.68㎡〜57.68㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比-0.4%
大阪市北区
55.7万円/㎡
前年比+9.2%
朝日プラザ梅田東II
大阪府大阪市北区中崎西三丁目
/ 中崎町駅 徒歩5分
1981年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 47.68㎡の場合
相場
2,321万円
48.7万円/㎡
1,255
1,965
2,676
3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,321万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,965万円〜2,676万円
41.2万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
朝日プラザ梅田東II
2,480万円（52.0万円/㎡）/ 3階 / 47.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 2,480万円 | 52.0万円 | 3階 | 47.68㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/24 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,850万円 | 47.9万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/23 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サンハイム第2中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅3分 | 2,380万円 | 44.5万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 2,380万円 | 48.0万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 3,180万円 | 58.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/22 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,480万円 | 39.3万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,680万円 | 44.6万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/09 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 3,280万円 | 57.1万円 | 57.45㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/04 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 2,998万円 | 62.1万円 | 48.25㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 堂島アーバンライフ 大阪市北区堂島二丁目 | 西梅田駅5分 | 2,500万円 | 59.3万円 | 42.14㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ルネ中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 2,500万円 | 51.5万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ノバカネイチ扇町 大阪市北区浪花町 | 天満駅3分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/15 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,080万円 | 60.7万円 | 50.76㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | 中之島ロイヤルハイツ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.85㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 天満橋筋ビューハイツ 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 2,598万円 | 46.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 95戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%下落、大阪市北区では9.2%上昇しています。
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大阪府大阪市北区堂島二丁目
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1978年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造